{"id":1229,"date":"2025-03-17T14:23:00","date_gmt":"2025-03-17T14:23:00","guid":{"rendered":"https:\/\/agrupacionespsoe.es\/pontevedra\/?p=1229"},"modified":"2025-03-17T14:23:01","modified_gmt":"2025-03-17T14:23:01","slug":"o-socialista-ivan-puentes-relanza-a-sua-loita-contra-o-cambio-climatico-e-o-abusivo-prezo-da-vivenda-en-pontevedra-urxe-a-declaracion-da-cidade-como-zona-de-mercado-residencial-tensionado-e-propon-bo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/agrupacionespsoe.es\/pontevedra\/o-socialista-ivan-puentes-relanza-a-sua-loita-contra-o-cambio-climatico-e-o-abusivo-prezo-da-vivenda-en-pontevedra-urxe-a-declaracion-da-cidade-como-zona-de-mercado-residencial-tensionado-e-propon-bo\/","title":{"rendered":"O socialista Iv\u00e1n Puentes relanza a s\u00faa loita contra o cambio clim\u00e1tico e o abusivo prezo da vivenda en Pontevedra: urxe a declaraci\u00f3n da cidade como zona de mercado residencial tensionado e prop\u00f3n bonificaci\u00f3ns para alugueiros e instalaci\u00f3ns solares"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em>A trav\u00e9s dunha iniciativa que ser\u00e1 levada ao vindeiro Pleno da Corporaci\u00f3n, o portavoz\u00a0do\u00a0PSOE solic\u00edtalle ao Goberno Local a aplicaci\u00f3n de ferramentas legais que permitir\u00edan establecer unha bonificaci\u00f3n de ata o 95% no IBI para vivendas destinadas a alugueiro con renda limitada por unha norma xur\u00eddica e de ata o 50% para inmobles con instalaci\u00f3ns de enerx\u00eda solar<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><em>Puentes conf\u00eda en que a Xunta non pretenda boicotear a declaraci\u00f3n de mercado residencial tensionado: \u00ab\u00c9 unha normativa estatal que xa est\u00e1 a reducir o prezo da vivenda en Catalu\u00f1a, unha das comunidades m\u00e1is sometidas ao turismo e a especulaci\u00f3n. A medida funciona\u00bb<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Pontevedra, luns&nbsp;17 de marzo&nbsp;de 2025.-<\/strong>&nbsp;Cando se cumpre un ano desde que o Pleno aprobara unha moci\u00f3n impulsada polo Grupo Socialista para que o Concello iniciase os tr\u00e1mites necesarios para a declaraci\u00f3n de Pontevedra como zona de mercado residencial tensionado, o portavoz municipal&nbsp;do&nbsp;PSOE, Iv\u00e1n Puentes, decidiu relanzar a s\u00faa &#8216;cruzada&#8217; para axudar a paliar os efectos&nbsp;do&nbsp;cambio clim\u00e1tico a trav\u00e9s&nbsp;do&nbsp;uso de enerx\u00edas renovables e frear o abusivo e desenfreado incremento&nbsp;do&nbsp;prezo da vivenda na nosa cidade, favorecendo o acceso \u00e1 mesma en condici\u00f3ns dignas. As\u00ed, ademais de urxir que se apuren os estudos e xesti\u00f3ns para tramitar a devandita declaraci\u00f3n ante a Xunta, o l\u00edder socialista levar\u00e1 \u00e1 vindeira sesi\u00f3n plenaria unha iniciativa na que lle solicita ao Goberno Local a aplicaci\u00f3n de ferramentas legais contempladas na Lei de Facendas Locais: o establecemento dunha bonificaci\u00f3n de ata o 95% no IBI para vivendas en alugueiro con renda limitada por unha norma xur\u00eddica e doutra de ata o 50% para bens inmobles con instalaci\u00f3ns para o aproveitamento t\u00e9rmico ou el\u00e9ctrico da enerx\u00eda solar.<\/p>\n\n\n\n<p>As propostas foron presentadas hoxe por Puentes nunha comparecencia celebrada na Sala de Prensa do Concello e na que estivo acompa\u00f1ado polos concelleiros Yoya Blanco e Marcos Rey. Tal e como sinalou, a moci\u00f3n para declarar Pontevedra como zona de mercado tensionado foi aprobada por unanimidade en Pleno o&nbsp;18 de marzo&nbsp;de 2024, \u00abpero un ano despois seguimos agardando a que o Goberno Municipal complete os tr\u00e1mites preceptivos ou dea conta dalg\u00fan avance neste sentido\u00bb. \u00abTr\u00e1tase dun acordo -lembrou- que tam\u00e9n se materializou no pacto para a aprobaci\u00f3n&nbsp;do&nbsp;Orzamento de Pontevedra para 2025, cun compromiso firme de seguir avanzando nestes traballos para presentalos ante a Xunta. Polo tanto, o que procede en primeiro lugar \u00e9 solicitarlle ao Goberno Local celeridade na conclusi\u00f3n deses traballos e \u00e1 hora de poder solicitarlle \u00e1 Xunta esa declaraci\u00f3n, porque, desgraciadamente e co\u00f1ecendo os antecedentes e reticencias&nbsp;do&nbsp;PP \u00e1 hora de adoptar este tipo de medidas, unha vez que o Concello faga a solicitude, agardaranos unha desputa importante coa Xunta para lograr este obxectivo\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>Asemade, en paralelo a esta batalla para lograr a declaraci\u00f3n de mercado residencial tensionado, a moci\u00f3n impulsada polo portavoz&nbsp;do&nbsp;PSOE plantexa que se aplique o que di o artigo 74.6 da Lei de Facendas Locais (modificado en 2019 polo Goberno de Espa\u00f1a co Real Decreto-Lei de Medidas Urxentes en materia de Vivenda e Alugueiro), en concreto, que \u00abos concellos poder\u00e1n establecer bonificaci\u00f3ns de ata o 95% na cota \u00edntegra&nbsp;do&nbsp;Imposto de Bens Inmobles (IBI) para aquelas vivendas destinadas a alugueiro con renda limitada por norma xur\u00eddica: un caso clar\u00edsimo \u00e9, precisamente, a renda que se lle pode aplicar \u00e1s vivendas nas zonas de mercado residencial tensionado\u00bb. Neste sentido, a moci\u00f3n solicita que non s\u00f3 que se vaia estudando unha modificaci\u00f3n da ordenanza fiscal que regula o IBI municipal para aplicar dita bonificaci\u00f3n, sen\u00f3n tam\u00e9n que os servizos xur\u00eddicos analicen a posibilidade de aplicalo noutro tipo de vivendas existentes en Pontevedra nas que se considere que te\u00f1en a renda limitada por norma xur\u00eddica (entre outras, casu\u00edsticas como as cooperativas de vivendas).<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" data-id=\"1232\" src=\"https:\/\/agrupacionespsoe.es\/pontevedra\/wp-content\/uploads\/sites\/38\/2025\/03\/Foto-3-1024x768.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1232\" srcset=\"https:\/\/agrupacionespsoe.es\/pontevedra\/wp-content\/uploads\/sites\/38\/2025\/03\/Foto-3-1024x768.jpeg 1024w, https:\/\/agrupacionespsoe.es\/pontevedra\/wp-content\/uploads\/sites\/38\/2025\/03\/Foto-3-300x225.jpeg 300w, https:\/\/agrupacionespsoe.es\/pontevedra\/wp-content\/uploads\/sites\/38\/2025\/03\/Foto-3-768x576.jpeg 768w, https:\/\/agrupacionespsoe.es\/pontevedra\/wp-content\/uploads\/sites\/38\/2025\/03\/Foto-3-1536x1152.jpeg 1536w, https:\/\/agrupacionespsoe.es\/pontevedra\/wp-content\/uploads\/sites\/38\/2025\/03\/Foto-3.jpeg 1600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<p>Unha bonificaci\u00f3n que, como indicou Puentes, sumar\u00edase \u00ab\u00e1s vantaxes e beneficios fiscais que xa se lles aplican aos propietarios que deciden po\u00f1er as s\u00faas vivendas no mercado de alugueiro, fundamentalmente bonificaci\u00f3ns&nbsp;do&nbsp;IRPF, entre as que destacan d\u00faas que aplica o Goberno de Espa\u00f1a: a&nbsp;do&nbsp;90% de bonificaci\u00f3n para novos contratos cando o prezo de alugueiro sexa un 5% inferior ao&nbsp;do&nbsp;\u00faltimo contrato e a&nbsp;do&nbsp;70% para aquelas vivendas que se aluguen por primeira vez a mozos e mozas (entre 18 e 35 anos) ou a administraci\u00f3ns p\u00fablicas para destinalas a vivenda social ou programas p\u00fablicos de vivenda\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Os \u00faltimos datos&nbsp;do&nbsp;INE indican que en Pontevedra hai m\u00e1is de 6.000 vivendas baleiras, o que representa case un 15%&nbsp;do&nbsp;seu parque de vivenda<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Iv\u00e1n Puentes explicou que os \u00faltimos datos&nbsp;do&nbsp;Censo de Poboaci\u00f3n e Vivendas publicado polo Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE) indican que Pontevedra conta agora mesmo con m\u00e1is de 6.000 vivendas baleiras, o que significa case un 15% dun parque que se aproxima aos 43.000 inmobles. \u00abSon propietarios -sost\u00e9n- que poder\u00edan estar benefici\u00e1ndose de bonificaci\u00f3ns fiscais e que nestes momentos non o estar a facer por ese atraso na declaraci\u00f3n de Pontevedra como zona de mercado residencial tensionado. Tratar\u00edase, polo tanto, de que ga\u00f1en os inquilinos, po\u00f1endo no mercado vivendas a prezo asequible, pero tam\u00e9n de que ga\u00f1en os propietarios e, sobre todo, reduzan as incertezas que moitas veces lles produce alugar as s\u00faas vivendas sen a protecci\u00f3n necesaria\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>Puentes precisou que, no que se refire \u00e1 loita contra o cambio clim\u00e1tico, a Lei de Facendas Locais tam\u00e9n establece, no seu artigo 74.5, unha serie de bonificaci\u00f3ns potestativas para os concellos, \u00abque Pontevedra non aplica\u00bb, entre elas unha de ata un 50% \u00abpara aqueles bens inmobles con instalaci\u00f3ns para o aproveitamento t\u00e9rmico ou el\u00e9ctrico de enerx\u00eda solar\u00bb. Segundo apuntou, \u00abhoxe en Pontevedra temos cada vez m\u00e1is propietarios que, afortunadamente, dan o paso para instalar placas solares, tanto t\u00e9rmicas como fotovoltaicas, reducindo o consumo de enerx\u00eda procedente de fontes f\u00f3siles, que axudan a loitar contra o cambio clim\u00e1tico\u00bb. \u00abVeci\u00f1os e veci\u00f1as que fan un importante desembolso para dotar \u00e1s s\u00faas vivendas deste tipo de instalaci\u00f3ns, que gozan xa dunha serie de bonificaci\u00f3ns e axudas por parte&nbsp;do&nbsp;Goberno de Espa\u00f1a, pero que non te\u00f1en ningunha por parte&nbsp;do&nbsp;Concello de Pontevedra. Se de verdade queremos ser un Concello implicado na loita contra o cambio clim\u00e1tico -demandou- e que premia aos veci\u00f1os que te\u00f1en un comportamento exemplar, deber\u00edamos contemplar esa bonificaci\u00f3n&nbsp;do&nbsp;50%\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>O portavoz&nbsp;do&nbsp;PSOE matizou que, se ben hai unha crecente tendencia \u00e1 instalaci\u00f3n de placas solares nas zonas rurais de Pontevedra e nunha boa parte&nbsp;do&nbsp;\u00e1mbito urbano (onde hai incluso vivendas colectivas que optan por este tipo de sistemas de xeraci\u00f3n enerx\u00e9tica sostible), \u00abtemos unha illa na cidade, que \u00e9 o centro hist\u00f3rico\u00bb. Ao seu xeito de entender, \u00abo Peprica (Plan Especial de Protecci\u00f3n e Reforma Interior e Conservaci\u00f3n Art\u00edstica), entre outras moitas limitaci\u00f3ns, non contempla a posibilidade de que se instalen placas solares nos edificios&nbsp;do&nbsp;casco hist\u00f3rico, e nos entendemos que, ao igual que para outras cuesti\u00f3ns, debe ser actualizado neste sentido\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-2 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" data-id=\"1231\" src=\"https:\/\/agrupacionespsoe.es\/pontevedra\/wp-content\/uploads\/sites\/38\/2025\/03\/Foto-2-1024x768.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1231\" srcset=\"https:\/\/agrupacionespsoe.es\/pontevedra\/wp-content\/uploads\/sites\/38\/2025\/03\/Foto-2-1024x768.jpeg 1024w, https:\/\/agrupacionespsoe.es\/pontevedra\/wp-content\/uploads\/sites\/38\/2025\/03\/Foto-2-300x225.jpeg 300w, https:\/\/agrupacionespsoe.es\/pontevedra\/wp-content\/uploads\/sites\/38\/2025\/03\/Foto-2-768x576.jpeg 768w, https:\/\/agrupacionespsoe.es\/pontevedra\/wp-content\/uploads\/sites\/38\/2025\/03\/Foto-2-1536x1152.jpeg 1536w, https:\/\/agrupacionespsoe.es\/pontevedra\/wp-content\/uploads\/sites\/38\/2025\/03\/Foto-2.jpeg 1600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<p>\u00ab\u00c9 absolutamente discriminatorio, e incomprensible desde unha l\u00f3xica de loita contra o cambio clim\u00e1tico -argumentou-, impedir que os veci\u00f1os e veci\u00f1as&nbsp;do&nbsp;centro hist\u00f3rico poidan instalar sistemas vencellados \u00e1 enerx\u00eda solar. \u00c9 certo que se trata dunha zona sensible da cidade e que deber\u00e1 ter unhas condici\u00f3ns diferenciadas, pero tam\u00e9n o \u00e9 que o Peprica xa contempla situaci\u00f3ns semellantes: por exemplo, o Peprica permite instalar vent\u00e1s nos teitos (as co\u00f1ecidas como Velux) sempre e cando non se vexan desde a v\u00eda p\u00fablica, facendo compatible a protecci\u00f3n paisax\u00edstica&nbsp;do&nbsp;centro hist\u00f3rico coa mellora da habitabilidade. Ped\u00edmoslles aos t\u00e9cnicos municipais que estuden esta posibilidade,&nbsp;do&nbsp;mesmo xeito que acontece coas Velux, busc\u00e1ndose soluci\u00f3ns intermedias que garantan esa protecci\u00f3n paisax\u00edstica e permitan a instalaci\u00f3n das placas solares\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00abAgardamos que a Xunta pense en darlles acceso a unha vivenda digna aos veci\u00f1os e veci\u00f1as e non en manter o discurso de Ayuso e Feij\u00f3o\u00bb<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Pese \u00e1s m\u00e1is que previsibles reticencias da Xunta \u00e1 declaraci\u00f3n de Pontevedra como mercado residencial tensionado, Iv\u00e1n Puentes non se resigna a que o Goberno de Rueda se opo\u00f1a a aplicar unha norma estatal, m\u00e1xime \u00abcando temos exemplos de comunidades aut\u00f3nomas como Catalu\u00f1a, que o est\u00e1n a aplicar moito m\u00e1is al\u00f3 escalas puramente locais, nas que xa se est\u00e1 a reducir o prezo da vivenda\u00bb. Fronte a t\u00f3dolos males que se nos anunciaban, como a hipot\u00e9tica reduci\u00f3n&nbsp;do&nbsp;parque de inmobles en alugueiro, a realidade amosa que o prezo da vivenda en Catalu\u00f1a, unha das zonas de Espa\u00f1a m\u00e1is sometidas ao turismo e \u00e1 especulaci\u00f3n (en especial a \u00e1rea de Barcelona), baixou durante este \u00faltimo naqueles concellos que se acolleron \u00e1 declaraci\u00f3n como zonas de mercado residencial tensionado. Ao mesmo tempo, o n\u00famero de vivendas en alugueiro que se introduciu no mercado tampouco se reduciu.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abA medida funciona -engadiu-, e agora depender\u00e1 dos concellos gobernados pola esquerda fagan presi\u00f3n. Queremos que Pontevedra se sume a isto e que a Xunta non decida optar pola insubmisi\u00f3n e aplique esta norma estatal nas \u00e1reas nas que existe un problema de acceso \u00e1 vivenda: a nosa cidade \u00e9 unha delas, cuns prezos desorbitados tanto en alugueiro como en compra. Agardamos que a Xunta pense nos veci\u00f1os e veci\u00f1as e non en manter o discurso de Ayuso e Feij\u00f3o e, polo tanto, en darlles acceso a unha vivenda digna\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pontevedra, luns&nbsp;17 de marzo&nbsp;de 2025.-&nbsp;Cando se cumpre un ano desde que o Pleno aprobara unha moci\u00f3n impulsada polo Grupo Socialista para que o Concello iniciase os tr\u00e1mites necesarios para a declaraci\u00f3n de Pontevedra como zona de mercado residencial tensionado, o portavoz municipal&nbsp;do&nbsp;PSOE, Iv\u00e1n Puentes, decidiu relanzar a s\u00faa &#8216;cruzada&#8217; para axudar a paliar os efectos&nbsp;do&nbsp;cambio 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