«El PSOE denuncia la venta a la baja del solar del antiguo cuartel y advierte sobre la pérdida de 1,7 millones de euros»

El Grupo Municipal Socialista ha dado esta mañana una rueda de prensa para valorar el anuncio de la venta del solar del antiguo cuartel de la guardia civil.

Olegario Ramón, portavoz del grupo socialista, ha recordado que este terreno, fue adquirido en el año 2009 por 2,5 millones de euros y se pretende vender ahora por solo 804.000 euros, lo que supone una pérdida patrimonial de 1,7 millones de euros.

Ha señalado que hemos solicitado acceso al expediente completo de esta operación, pero aún no hemos recibido la documentación. No obstante, con los datos de los que disponemos, hemos detectado indicios preocupantes que queremos poner en conocimiento de la ciudadanía.

Uno de los aspectos más llamativos es la reducción de la tasación del solar en un período de apenas 11 meses. En enero de 2024, una valoración oficial situaba su precio en 1.653.498 euros, mientras que la tasación reflejada en el pliego de condiciones de la subasta lo sitúa en 1.426.832 euros, una disminución de 226.666 euros sin justificación aparente.

Ha señalado que otro punto que genera dudas es la figura del «valor mínimo razonable», una valoración que permite la venta del solar por una cifra a la baja de hasta 746.832 euros. Olegario Ramón ha incidido en que resulta incomprensible que, si la tasación oficial establece un valor de 1,4 millones de euros, se contemple la posibilidad de venderlo por prácticamente la mitad.

Indica que las administraciones públicas tienen la responsabilidad de gestionar y defender el patrimonio de todos, y en este caso se está procediendo a una despatrimonialización injustificada. El reglamento de bienes de las administraciones públicas establece que la enajenación de bienes inmuebles debe hacerse mediante subasta con un precio de salida y ofertas al alza existe la posibilidad de aceptar pujas a la baja pero debe ser excepcional y debidamente justificada, algo que dudamos de que ocurra en este caso.

Desde el grupo socialista creemos que esta malventa se debe a la necesidad de este equipo de gobierno en aumentar ingresoso, Olegario Ramón ha recordado que la interventora ya señaló un déficit de 2,6 millones de euros en el segundo semestre de 2023 pero esto no puede servir de excusa para la venta apresurada y a bajo precio de un bien municipal.

Olegario Ramón informa que este solar no genera costes al Ayuntamiento y actualmente tiene un uso provisional como aparcamiento público, muy valorado por los vecinos y vecinas. A su juicio, no hay justificación para esta venta apresurada, y menos aún sin garantías sobre su futuro uso.

El Grupo socialista tiene una opción para ese solar:

Que sea el propio ayuntamiento quien construya vivienda social o que se obligue al adjudicatario a la construcción de viviendas (que incluya viviendas sociales) en un plazo razonable de tiempo y que de no hacerlo se proceda a la reversión del bien, no hacerlo es sumarse a la especulación inmobiliaria.

No estamos diciendo que el valor de mercado sea incorrecto, pero sí cuestionamos la necesidad de vender este terreno por un precio tan bajo.

Olegario Ramón ha exigido transparencia y claridad en este procedimiento. Hemos solicitado el expediente completo y, una vez analizado, tomaremos las medidas necesarias para frenar esta operación, ya sea por la vía administrativa, contenciosa o penal.

Finaliza señalando que el Grupo Municipal Socialista luchará por la defensa del patrimonio de todos y no permitirá que se lleven a cabo operaciones que perjudiquen el interés general. Seguiremos exigiendo explicaciones y actuaremos con todas las herramientas a nuestro alcance para frenar esta venta injustificada.